Куда инвестировать в 2019 году? Самые удачные решения

Куда инвестировать в 2019 году? Самые удачные решения

Сегодня свой обзор выгодных вложений для нас сделает Мария Кузнецова, учредитель ГК MAREV GROUP. Мария вместе с партнерами ведет различные бизнесы в области недвижимости и инвестирования с 2015 года. Сейчас у Марии 7 успешных бизнесов: строительство монолитных объектов, торги по банкротству, служба такси со своим автопарком, а также MAREV INVEST, которая привлекает инвестиции для развития остальных бизнесов.

Мария, скажите, что нужно знать об инвестициях, чтобы принять решение?

Нужно понимать, что легких денег не бывает. Если вам обещают сверх-прибыли за супер короткий срок – обойдите такую компанию стороной.

Всегда имейте ввиду четыре параметра:

1. Насколько вы хотите рисковать? Как правило, чем выше риски – тем больше можно заработать. И наоборот – чем меньше риски – тем меньше мы зарабатываем. В практически безрисковых проектах, таких, как банковский депозит, мы не зарабатываем ничего, а можем лишь сохранить имеющееся.

2. Гарантируют ли вам возврат денег и доход? Если компания, куда вы приносите деньги, не несет юридической ответственности за ваши сбережения – она не будет стараться их сохранить, может выбирать более агрессивные и высокорискованные стратегии инвестирования. Например, если вы вложите деньги в акции, а они упадут – никто не вернет вам вложения.

3. Для нас актуально правило — вкладываться только в реальный сектор экономики, с физическими активами в собственности и личном управлении. Поскольку мы используем деньги инвесторов, мы не имеем права идти на большие риски и выбираем проекты для инвестиций очень тщательно.

В любом случае, надо насторожиться, если у компании нет собственности, недвижимости и весь ее бизнес – собирать деньги с людей. Тогда это, скорее всего, пирамида.

4. Внимательно читайте договор! Он должен быть оформлен по-белому, то есть компания должна отчитываться не только перед вами, но и перед государством.

Так куда же вкладываться?

Есть несколько вариантов. На дворе кризис, поэтому актуально все, что имеет пометку «эконом».  На чем зарабатываем мы?

1. Торги по банкротству. Новички думают, что только появляется какой-либо удачный лот – его тут же выкупают. Но статистика говорит об обратном: 80% торгов признают несостоявшимися. Мы выкупаем лоты со скидками до 90% стоимости, земли, технику, а затем перепродаем их меньшими долями и по рыночной цене. По сути, мы следуем учению Роберта Киосаки: большое делим на маленькие части. Это приносит более 100% годовых при использовании кредитного плеча.

2. Доходные квартиры. Доход от сдачи трехкомнатной квартиры в аренду в Подмосковье – около 35 тысяч рублей. А если мы делим эту квартиру на четыре студии, в каждой устанавливаем санузел и кухонный блок – то аренда будет по 20 тысяч со студии. Итого мы увеличиваем доход в 3 раза. Около 150% годовых доходности.

Обо всех проектах, которые мы сейчас ведем, можно почитать в нашем блоге — https://marev.blog.

3. Оптовая продажа строительных материалов и резервирование строительных материалов у производителей на зимний сезон. Зарабатываем на том, что в сезон эти товары дороже. Здесь можно заработать около 30% за три месяца.

Но ведь не у всех есть миллионы рублей, чтобы заниматься таким бизнесом! Куда инвестировать, если у тебя есть, скажем, 500 000 рублей? Или 100 000 рублей?

Да, есть вариант и для небольших сумм. Мы создали компанию Марев Инвест как раз для всех желающих получить надежный доход в пять раз выше банковского депозита.

Мы собираем пул (определенная сумма, например, 30 млн руб.) и вкладываем эти деньги в развитие различных проектов.  В основном покупаем объект дешевле, преобразуем, продаем дороже или по частям.

Со всеми инвесторами мы заключаем официальный договор с полной юридической силой, гарантирующий выплату процентов. Заработать можно от 20 до 40 % годовых. Проценты зависят от того, на какой срок и какую сумму вкладывает человек, а также условия выплат. Можно получать свои проценты ежемесячно, можно в конце срока, вместе с телом займа.

Сейчас собрали два пула, по которым уже почти полгода выплачиваются проценты. Заканчиваем собирать третий пул, осталось около 7 млн руб.

С каждым следующим пулом мы немного повышаем условия. Например, сейчас можно войти с суммой от 100 000 рублей. Сейчас максимальная ставка – 37% годовых, в дальнейших пулах мы планируем ставку снижать. На нашем сайте https://marevinvest.ru вы можете задать вопросы в онлайн-чате или позвонить нам.

Мы заключаем договор займа с полной юридической силой, но самое главное – мы обеспечиваем наши займы недвижимым имуществом, что очень снижает риски.

Чем вы отличаетесь от инвестиционных и паевых фондов?

Мы несем все риски на себе. Гарантируем прибыль договором, а фонды, если ошибаются и проигрывают – ничего не должны человеку. Мы также диверсифицируем риски, ту большую сумму, которую собираем – инвестируем в разные проекты. Таким образом, мы «держим яйца в разных корзинах», и всегда в выигрыше. Если бы человек, имеющий 100 000 рублей, захотел распределить деньги по пяти источникам дохода – у него просто не получилось бы это. А благодаря нам – получается.

Мы можем отлично зарабатывать, объединив усилия, опыт, деньги и навыки.

Особенно в кризис, я думаю, командная игра – это единственный способ остаться на плаву.

Источник: https://zachestnyibiznes.ru/blog/kuda_investirovat_v_2019_godu

Добавить комментарий

%d такие блоггеры, как: